Denormandie et DPE : sortir de la passoire énergétique
Rénover un logement énergivore et le remettre sur le marché : c'est tout l'esprit de la loi Denormandie. Le point sur le DPE.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu central sur le marché locatif. La loi Denormandie, qui impose des travaux, est un outil naturel pour transformer une passoire énergétique en logement performant.
Pourquoi le DPE compte
Les logements les plus mal classés voient leur mise en location progressivement restreinte. Rénover pour améliorer le DPE n'est donc pas qu'une question de confort : c'est une condition de louabilité durable et de valeur du bien.
Denormandie, un levier idéal
La rénovation énergétique figure au cœur des travaux éligibles : isolation, chauffage, fenêtres… Ces travaux comptent pour atteindre les 25 % requis et entrent dans la base de la réduction d'impôt. Vous êtes donc encouragé, fiscalement, à améliorer la classe énergétique.
Un double bénéfice
Un logement qui passe d'une classe basse à une classe correcte se loue plus vite, à un meilleur loyer plafonné, et se revend mieux. La performance énergétique est aujourd'hui un critère de valeur de premier plan.
Bien cadrer les travaux
Faites établir un audit et des devis d'entreprises : le gain énergétique doit être réel et documenté. C'est aussi ce qui sécurise l'éligibilité de vos travaux. Voir notre dossier travaux éligibles.
Information pédagogique simplifiée. Vérifiez votre situation auprès d'un professionnel qualifié (notaire, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine) ou sur service-public.fr et impots.gouv.fr.
Un projet en tête ? Faisons le point, gratuitement.
Un conseiller K&P Finance étudie votre situation et vous dit, sans détour, si le dispositif Denormandie est pertinent pour vous — ou si une autre voie l'est davantage.