Action Cœur de Ville, moteur de la Denormandie
Derrière la loi Denormandie se cache un vaste programme public : Action Cœur de Ville. Pourquoi il compte pour l'investisseur.
La loi Denormandie ne fonctionne pas seule : elle s'appuie sur Action Cœur de Ville, un programme national de revitalisation des centres lancé pour redonner vie aux villes moyennes.
244 communes engagées
Le programme réunit aujourd'hui 244 communes — préfectures, sous-préfectures, villes moyennes — qui bénéficient de financements pour rénover l'habitat, réaménager l'espace public, soutenir le commerce et les services. Ce sont, pour l'essentiel, les villes éligibles à la loi Denormandie.
Pourquoi c'est un atout pour l'investisseur
Investir là où la puissance publique investit aussi, c'est réduire le risque. Nouveaux commerces, espaces rénovés, transports améliorés : autant de facteurs qui soutiennent la demande locative et la valeur des biens rénovés.
Un signal de dynamisme
La présence d'une commune dans Action Cœur de Ville — ou la signature d'une convention ORT — signale une volonté politique de redynamisation. C'est un critère de sélection utile parmi les villes éligibles.
Vérifier au cas par cas
Toutes les rues d'une ville ACV ne sont pas dans le périmètre ORT. L'éligibilité s'apprécie à l'adresse exacte : la vérification en mairie reste incontournable avant d'acheter.
Information pédagogique simplifiée. Vérifiez votre situation auprès d'un professionnel qualifié (notaire, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine) ou sur service-public.fr et impots.gouv.fr.
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